Вопрос Загородное домостроение (строительный лИкбез)
- Валентин
- Не в сети
- Член Клуба
- Сообщений: 1589
- Спасибо получено: 321
romandos77 пишет:
дом что весь из пенопласта без окон и дверей???Валентин пишет: Илья абсолютно правильно всё изложил.
Пример сегодняшнего дня: на улице ночью прошедшей было -25
Дом 200м2 отапливаемой площади. Из них порядка 70м2-теплые водяные полы.
В доме порядка +22 . В С.узлах+30, при наличии вытяжной вентиляции.
И Всё это на Электрокотле 6 кВт. Вот ,что называется энергосбережением.
Дом из монолитного пенобетона с 50 мм наружным утеплением пеноплексом.Остекления достаточно много .
- Валентин
- Не в сети
- Член Клуба
- Сообщений: 1589
- Спасибо получено: 321
Victor пишет: Самые тёплые - это дома из несъёмной опалубки. Дома получаются монолитные и быстро строятся. (почитайте)
Но я за комбинированные дома. Моё мнение кухня, столовая, зал и т.д. должны быть каменные, а вот спальни деревянные (бревно). Мне так больше нравится, да и спать в дереве приятнее. Никакая вагонка, блокхаус и т.д. не заменят бревно. В старину помещики не идиоты были,да и с деньгами у них было в порядке, могли построить что хочешь.
Могу дать совет в экономии. Может кому пригодится.
Всё идёт к тому, что за дом (в зависимости от размеров, особенно более 300 кв.м.) придётся платить не малый налог.
Исходя из этого есть вариант решить проблему таким образом:
Строится дом, примерно квадратов 100, обзывается хозблоком (из-за размеров). Можно строить из любого материала.
Регистрируется естественно как хозблок. Тем более в хозблок газ проводят.
За хозблок налог не платится так же как за сарай, гараж и т.д.
После регистрации проекта пристраиваются (на столбах) теплые веранды (любого размера).
Таким образом можно построить достаточно большой дом. Я вот недавно "прилепил" верандочку в 50 кв.м. к своей бане-гостевому дому (зарегистрирован хозблок). Вот сижу и думаю ещё пару, тройку таких (или побольше) веранд и на хрен строить дом.
Ну и последнее. При строительстве, как не грустно, необходимо думать о себе.
Статистика подсказывает. Наследники в худшем случае продают, в лучшем случае перестраивают.
Ещё один совет-дом нужно грамотно сдать в эксплуатацию.
- опричный
- Не в сети
- Почетный член
- Сообщений: 1814
- Спасибо получено: 42
Если строить каркас, то хороший, а не то что строит "зодчий" "терем" на втором этаже дверью хлопнешь на первом стены тресутся!
Долго выбирал фирму, выбрал наносферу. Прошлую зиму проверил , на сутки отключали электричество, в доме температура упала с 20 градусов до 10 градусов, при морозе на улице - 20. Летом на дом упала ель ( 100 летняя) повредилась только металочерепица и коньковая доска между стропилами.
Я за каркас!
- Biplan
- Не в сети
- Захожу иногда
- Сообщений: 280
- Спасибо получено: 32
И я тоже Тем более, что уже коробку уже закончили практически.
- Mcdir
- Не в сети
- Осваиваюсь на форуме
- Сообщений: 77
- Спасибо получено: 9
- опричный
- Не в сети
- Почетный член
- Сообщений: 1814
- Спасибо получено: 42
- Iva
- Не в сети
- Давно я тут
- Сообщений: 440
- Спасибо получено: 179
опричный пишет: Так у меня двойной каркас, стойки 50х100+ обвязка по всему каркасу
Вот это правильно, еще эковатой задуть и будет счастье.
- Major
- Не в сети
- Завсегдатай
- Сообщений: 682
- Спасибо получено: 154
Biplan пишет: ...Я за каркас!
И я тоже Тем более, что уже коробку уже закончили практически. Осталось фермы металические по периметру поставить и закладные для балкона установить. Впереди коммуникации и отделка.... Строят знакомые. Дом уже не первый в серии. По площади порядка 150 квадратов.
очень понравился. а что внутри?
- Валентин
- Не в сети
- Член Клуба
- Сообщений: 1589
- Спасибо получено: 321
Biplan пишет: ...Я за каркас!
И я тоже Тем более, что уже коробку уже закончили практически. Осталось фермы металические по периметру поставить и закладные для балкона установить. Впереди коммуникации и отделка.... Строят знакомые. Дом уже не первый в серии. По площади порядка 150 квадратов.
НА винтовых сваях дом ??
- Александр
- Не в сети
- Осваиваюсь на форуме
- Сообщений: 164
- Спасибо получено: 40
- В большинстве развитых стран дома загородные и изнутри и снаружи радуют глаз, радуют так же небольшой ценой содержания.
- У нас эта сфера еще совсем не сформировалась, оригинальные продуманные проекты это в лучшем случае 5% от общего объема строительства и вина в этом пополам - между заказчиками и застройщиками.
- Первые не имеют представления о красивых домах, вторые не хотят ничего предлагать, потому что и на ширпотребе зарабатывают хорошо.
- Дома не передаются из поколения в поколение потому что построены обычно на скорую руку из того что под рукой, некрасиво и некачественно.
- Стараться что-то изменить непросто даже имея 100%у веренность в необходимости - 1 из 10 заказчиков у меня изначально готовы на авантюру и поиски идеала, еще одного-двоих можно завлечь искать идеал став для них другом, остальные хотят все по старому.
Даже если надо построить бытовку можно подойти творчески...))
- Валентин
- Не в сети
- Член Клуба
- Сообщений: 1589
- Спасибо получено: 321
Александр пишет: Моё мнение по поводу загородного домостроения в целом:
- В большинстве развитых стран дома загородные и изнутри и снаружи радуют глаз, радуют так же небольшой ценой содержания.
- У нас эта сфера еще совсем не сформировалась, оригинальные продуманные проекты это в лучшем случае 5% от общего объема строительства и вина в этом пополам - между заказчиками и застройщиками.
- Первые не имеют представления о красивых домах, вторые не хотят ничего предлагать, потому что и на ширпотребе зарабатывают хорошо.
- Дома не передаются из поколения в поколение потому что построены обычно на скорую руку из того что под рукой, некрасиво и некачественно.
- Стараться что-то изменить непросто даже имея 100%у веренность в необходимости - 1 из 10 заказчиков у меня изначально готовы на авантюру и поиски идеала, еще одного-двоих можно завлечь искать идеал став для них другом, остальные хотят все по старому.
Даже если надо построить бытовку можно подойти творчески...))
Не знаю где ты таких заказчиков берёшь . Из трёх десятков домов ,которые при моём участии строились -ни один по проекту построен не был .Везде уходили от проекта в сторону улучшения и украшения.
Когда я вижу ,что что то можно улучшить, просто вызываю заказчика и обьясняю. И только один ,всплывает у меня в памяти, с которым на эту тему были проблемы.Не всё принимал.
А когда заказчик пробует влезать в технологический процес просто выгоняю со стройки. Либо делаем как я скажу - либо будет делать сам.Но не я. Мне моя репутация дороже.
- Александр
- Не в сети
- Осваиваюсь на форуме
- Сообщений: 164
- Спасибо получено: 40
Вот хочет человек большие окна - ему сразу говорят - холодно будет!
Хочет маленькие - ему - нее, с маленькими будет не круто!
Ну и в таком духе.
Хочется чтобы каждый проект был произведением искусства)
- Валентин
- Не в сети
- Член Клуба
- Сообщений: 1589
- Спасибо получено: 321
Александр пишет: Я имею ввиду изначальную убогость и непродуманность проектов
Вот хочет человек большие окна - ему сразу говорят - холодно будет!
Хочет маленькие - ему - нее, с маленькими будет не круто!
Ну и в таком духе.
Хочется чтобы каждый проект был произведением искусства)
Вот Это Правильно. Заказчикам всем говорю - Дом должен глаз радовать, что бы Вам он нравился всякий раз когда Вы сами к нему подьезжаете.
К своему дому должна душа лежать. Пусть он будет скромнее чем у соседа, но он должен быть с душой.
- Biplan
- Не в сети
- Захожу иногда
- Сообщений: 280
- Спасибо получено: 32
- Петровский
- Не в сети
- Член Клуба
- Сообщений: 1752
- Спасибо получено: 711