Вопрос Какое жильё выбрать?

Нulk пишет:

servikk пишет: На самом деле, тема повернула не в то русло... Ни кто не спрашивал, про удаленность загородной недвижимости, и тратах на топливо... Это априори понятно!!

Предлагаю не давать заключений "понятно\непонятно\учтено\неучтено" и т.д.
Я бы предпочёл прочесть мнение автора темы по этим конкретным вопросам.

Зная Алексея и некоторых любителей высказать свое, мягко скажем, "ненавязчивое" негативное мнение, не уверен, что результат выбора будет выставлен на всеобщее обсуждение, такая свалка начнется За/Против/Воздержался, что становится не комфортно...
Скорей всего это останется на стадии сбора и изучения общественного мнения, и не более...

Umai пишет:

Vis-A-Vis пишет: вариант 1 - Для строительства среднего дома (метров 200) в перспективном поселке 6 лямов - это ни о чем.

Более менее перспективные поселки МО , за землю только - 3ляма 15 соток. Меньше соток дешевле. но это уже не участок, а кусок неудобства.
Ну а на оставшиеся 3 ляма дом сфорганить(под ключ) - полный нонсенс. Поставить сруб - можно . но оснастить - еще ляма 2-3 надо.
Зачем 2-3 ?
ГАЗ (в любом виде) от 500тыш до ляма(как повезет). Колодец при отсутствии центральных внутрипоселковых коммуникаций - это артезиана + очистка - 500тыш. Облагораживание участка. 300-500тыш. внутренне оснащение дома - все коммуникации в куче(газ, свет, вода) - до ляма.

вариант 2 с дачной застройкой. 6 лямов - реально. Мелкий участок, домик 80-120 квадратов, топим хзчем, но не газом.

вариант 3 - квартиры . более чем возможно. Но через 5 лет опять вернетесь к вопросу загородного жилья.

вариант 4 - вложиться в долгую(года на 3-4) перспективу строительства. Первый шаг - определиться с нормой жилья для текущего момента. если квартира мала - менять на другую - по-больше.
Затем уже искать участок.
Нашли.
Первым делом возвести легкую постройку типа бани . для возможности пользоваться участком и получать от его наличия удовольствие. попутно организовать коммуникации. Воду , электричество - минимум. И затем с накоплением перспективного капитала начать возводить новый очаг.

Средний дом, метров 200? Это вы немцам или прибалтам расскажите! У меня под Таллинном 187 на 17 сотках, соседи волком смотрят.
А дальше согласен! Квадратов сто, всё равно не меньше квартиры, но с возможностью автономного пристраивания, без создавания проблем в заселённом здании.

Что русскому хорошо, то немцу смерть)))) Ну не вяжется с нашими просторами домик меньше 200 метров!) (Правда у самого конура чуть меньше 150( - ставил на старом участке и был ограничен забором с 3 сторон)

Дмитрий! Хочу внести немного ясности) Сергей дружит с Алексеем) ну не только с Алексеем, конечно. Но с ним он постоянно общается и встречается! Они в "частном" порядке уже многое обсудили, поэтому некоторые моменты просто не упоминают, подразумевая, что это "прописные истины".
Аркадий! Окрестности Ногинска чудесное место! Какие там сосновый боры!!!! Вот как раз там то(дер. Ратьково) и живут мои друзья, про которых я писал выше) Сказка, а не место!
Но квартиру можно приобрести и не в городе. Сейчас полно новостроек в сельской местности, с налаженным бытом - и сады и школы(причем оч неплохие!) и поликлиники и скорая и т.д. Пример - у меня рядом Новый Катуар, Марфино, Шолохово. Да вокруг всей Москвы уже много таких точечных многоэтажных районов.
Дмитрий. Сам я всегда мечтал жить на даче) И меня ничего не останавливает))) Год, как перебрался жить каждый Божий день ходил на электричку))) 2 км по "пересеченной" местности до станции, вечером обратно. Потом, после перелома начал ходить с клюшкой, но повезло договорился с шефом работать дистанционно, в Москву не каждый день ездил, но в зал все равно 4 раза в неделю(1 остановка на собаке)) и только потом купил машину....Так, что истинных любителей загородной жизни ничего не остановит) Учиться в ВУЗе можно и в ближайшем городе, правда выбор ограничен, мало ВУЗов имеют филиалы в маленьких городах. Эмоции конечно не последнее дело) Согласитесь, что гораздо приятнее просыпаться утром от пения птиц, а не от звука "скорой"(( Но все таки человек должен быть предрасположен к земле)

servikk пишет: останется на стадии сбора и изучения общественного мнения, и не более...

Нам (россиянам) обещают глобальные перемены в законодательстве. После которых расчет по бензину может стать не самой большой проблемой. Погодите годик . Побегайте пока в поисках участков. Поймите, что вам надо ?! Поселки они все разные. Одни с полным пакетом коммуникаций, вплоть до центральной канализации . Одни только с электричеством и/или газом. Одни в виде ДНП - ничего никому, сами всё. Везде разные попутные расходы.

не стоит торопиться.

Думаю, что для любого варианта бюджет очень ограничен. Более того, каждый из них предполагает существенно изменить или откорректировать образ жизни.
Я за дом)

добавлю ещё - с пристрастием выбрать направление и место;
я за западное (новая рига), "открытая" деревня, близость к райцентру с инфраструктурой и электричками.

свой дом дает свободу, именно это и раздражает паразитов, так как в городской квартире ты сам себе не принадлежишь.

Vis-A-Vis пишет: Если правильно всё организовать, то многие минусы просто отпадут. А иногда и плюсами станут.

Золотые слова)

Тут вот ещё неплохо бы учесть, город стремясь покинуть ...
До 2018 года планируется закрытие 3639 школ и детских садов в селах.

Zhelezjakka пишет: свой дом дает свободу, именно это и раздражает паразитов, так как в городской квартире ты сам себе не принадлежишь.

1) Свободу - скорее мнимую.
2) Именно в своём доме ты сам себе не принадлежишь. Ты принадлежишь своему дому.
Если ты конечно хороший хозяин, у которого в хозяйстве и бычий хвост - веревка.

Но вопрос это безусловно - диссертабельный.

Тоже мечтал о доме, пока родители себе не построили в 15 км от КАД...
Сейчас не мечтаю. Прорва по деньгам, скука смертная. Ни кинотеатров, ни магазина под боком. В город в ресторан съездить - полдня тратишь. Спортзал - за тридевять земель. Домашний спортзал - не вариант на долгий период, мотивация кончится.
В итоге - 2 часа каждый день из жизни тратишь на дорогу туда-обратно на работу, тратишь деньги на топливо.
Поэтому я купил квартиру в зеленом районе в малоэтажном новом доме на берегу канала с видом на парк. По вечерам лягушки квакают и птички поют. И все, что мне нужно - в 5 минутах пешком. В том числе и работа. Может, когда стану старше, потянет на огород, но пока - нафиг.

Нulk пишет:

Zhelezjakka пишет: свой дом дает свободу, именно это и раздражает паразитов, так как в городской квартире ты сам себе не принадлежишь.

1) Свободу - скорее мнимую.
2) Именно в своём доме ты сам себе не принадлежишь. Ты принадлежишь своему дому.
Если ты конечно хороший хозяин, у которого в хозяйстве и бычий хвост - веревка.

Все правильно. Содержать дом большой труд. Даже вывезти мусор уже не проблема, но имеет определенные трудности. Да и по затратам не сопоставимо! В разы больше! К примеру у меня отопление на СУГе, так вот в год на круг выходит сотка только на газ и электрику. Нужно понимать, что некоторым одноклубникам это не проблема. Но для них и выбор не стоит или, или))) Иметь зимний дом но жить в хорошей квартире вообще супер, если есть возможность. Правда это и все расходы) Есть еще налог, еще мы собираем деньги на поселковые нужды, но это всего то десятка в год(сюда входит поддержание дорог, расчистка снега, летний водопровод и т.д. и т.п.) и конечно не учитываю "расходники" которые в квартире не буду нужны: фильтры, засыка фильтров, картриджи в фильтры, насосы, регламентные работы и ремонт котла и так далее. Все это в квартире в многоэтажке обеспечивает поставщики услуг и управляющая компания. В КП, к примеру тоже. Но лично я против КП наверное потому, что привык к вольнице) Не люблю, когда мне указывают, что я должен делать, после того как сам привык указывать как кому поступать у себя в поселке)
Слава Богу, что у нас сколько людей столько и мнений)
Принимая решение переехать на пмж в собственный дом, нужно представлять себе на что придется пойти. Именно поэтому я и пишу такие развернутые посты. И да, я же говорил, что для того, чтобы решиться бросить город, нужно быть хоть немного предрасположенным к "земле".

При таком бюджете я бы искренне посоветовал двушку в новостройке, например, в Королёве.
Лосиный остров, инфраструктура и социалка на уровне.

Доброго всем дня! И мои 5 грамм в тему, дом у родителей рядом с Новоиерусалимским монастырем, сам частенько живу, помогаю с продуктами и т.д. На авто до Сити от 45 мин и в бесконечность, такси 1500 и выше, своим ходом от 1.45, постоянно выдерживал недели две, потом в напряг. Рядом Истра (по минимуму есть все). Можно использовать как ПМЖ, но ТОЛЬКО при свободном (относительно) графике работы, при постоянном НЕТ. Приезжаешь поздно и дохлый. Все остальные преимущества загородной жизни, конечно, КЛАСС. В эту сумму - не знаю нынешних цен, но дом, по-моему не осилить. Удачи в выборе!

1) Свободу - скорее мнимую.
2) Именно в своём доме ты сам себе не принадлежишь. Ты принадлежишь своему дому.

Прожил в квартире не один десяток лет. В доме 15 лет. Сравнение точно не в пользу квартиры. Если в квартире какая то коммунальная авария надо сидеть и ждать помощи , сам ничего не сможешь сделать. А в доме я очень многое делаю сам. Научился.Да и особо то ничего не случалось.Один раз поменял насос в скважине и один раз сидел без света 6 часов зимой. После этого сделал вторую скважину и запитал дом от второй подстанции , которая от другой высоковльтной линии. Ну так , на всякий случай)))) Жаль нет ещё одной газовой трубы)))

Данцер пишет: Если в квартире какая то коммунальная авария надо сидеть и ждать помощи , сам ничего не сможешь сделать.

Не спора ради ...
Коммуналка в доме это:
1. Вода холодная
2. Вода горячая
3. Отопление
4. Электроэнергия
Действительно - если соседи сверху начнут топить и их дома нет - остаётся сидеть и ждать.
В остальном - всё не так безысходно, если Вы тот самый хозяин у которого и бычий хвост - верёвка
Краны отключения на холодную\горячую воду\батареи - для возможности перекрыть воду по самой квартире - повально устанавливаются жильцами при установке приборов учёта (счётчиков).
Конечно, доступ в подвал дома для отключения стояка холодной\горячей воды\отопления - это только сантехником ТСНа обеспечивается, или председателем.

А я продолжу о недостатках варианта №4.
Это собака\собаки.
И чем они злее - тем недоступны хозяину длительные отлучки от своего дома, у которого

Сравнение точно не в пользу квартиры.

Но это уже не финансовый факт.

Я за дом однозначно ,плюсов много ,как говорили дом не для ленивых,постоянно можно .чего нибудь поделать,нет соседей .свой газон ,сад .беседка ,мангал ,выйти летом в труселях .попить кофейку посмотреть на восход солнца, но в такой бюджет даже у нас под Владимиром сомневаюсь что можно найти нормальный дом, че уж там о ПодМосковьях говорить .

Супер гуд все доводы приведены, теперь еще один... или два. Внучка- деда мне здесь скучно.... Второй- нам дедом с бабкой суппппппппер.... Вывод- для чего нужен дом? Для себя любимых и потом оправдывать все и вся или??
Все ораторы орали- есть руки- есть хз чего.... Сорри.