Вопрос Какое жильё выбрать?

Леш, если вы с супругой хотя бы немного "селяне" то и думать нечего) Только свой дом! Квартира(не беру пентхаус или лофт) это все таки коробчонка( и сидишь в ней как лягушонка(
А дом...
Во первых практически всегда площадь будет больше квартиры.
Во вторых.. Ты вышел на улицу, вздохнул полной грудью! Дети всегда на глазах и на свежем воздухе, как собсно и вы с супругой!) Летом киндзы укропчика с грядки и сразу в тарелку)))) Весной из под снега я беру сочные головки сладкого лука) специально оставляю осенью головки в земле) 3-й год плодоносит черешня) Посадил абрикосы жду первого урожая. Весной цветут рододендроны, а как красивы форзиция и миндаль ранней весной!? Голубики хоть объешься и все это сразу с куста, тут же, еще "тепленькое"! А весной сорвешь перышко чеснока и под рюмашку-другую! Эх-ма))) Аж у самого слюни потекли)
И дом ты будешь строить под себя) Как хочется тебе, а не застройщику) Чтобы кухня была из комнаты направо, а не налево или через коридор, как в типовых проектах или как тебе будет втюхивать риэлтор)
Но только нужно реально представлять себе будущие сложности) Не УЖАС-УЖАС, конечно, но забот прибавиться) С другой стороны, "Глаза боятся, а руки делают"))))

Лёха, вовремя темой озадачился, мы в подобных мыслях также, но с 3 дитями уже посложнее двигать, а необходимость в отдельном доме возрастает в геометрической прогрессии. Для развития семьи в толковом русле лучше конечно дом и загородом, сложнее конечно, дольше и дороже, но можно постепенно достраивать что необходимо. Главное смотреть наличие детской инфраструктуры и избегать коттеджных посёлков, как писали выше одноклубни.а там и гараж и беседка и огород)) и басик....

А чегой то избегать КП ??? Я как раз в КП и взял... Участки по 16-20 соток, не друг на друге как в деревнях, и лес вокруг....
Я пока искал, понял одну вещь - чем ближе к МСК, тем дороже и меньше по площади участки, более густонаселенные, и "окна в окна".... У нас такого нет... И станция не далеко, и въезд через КПП с шлагбаумом, и площадка детская на территории и каток зимой и теннис...
И озера не далеко...)))
А... еще улицы между домами не такие узкие как в деревнях, и все освещены...

вариант 1 - Для строительства среднего дома (метров 200) в перспективном поселке 6 лямов - это ни о чем.

Более менее перспективные поселки МО , за землю только - 3ляма 15 соток. Меньше соток дешевле. но это уже не участок, а кусок неудобства.
Ну а на оставшиеся 3 ляма дом сфорганить(под ключ) - полный нонсенс. Поставить сруб - можно . но оснастить - еще ляма 2-3 надо.
Зачем 2-3 ?
ГАЗ (в любом виде) от 500тыш до ляма(как повезет). Колодец при отсутствии центральных внутрипоселковых коммуникаций - это артезиана + очистка - 500тыш. Облагораживание участка. 300-500тыш. внутренне оснащение дома - все коммуникации в куче(газ, свет, вода) - до ляма.

вариант 2 с дачной застройкой. 6 лямов - реально. Мелкий участок, домик 80-120 квадратов, топим хзчем, но не газом.

вариант 3 - квартиры . более чем возможно. Но через 5 лет опять вернетесь к вопросу загородного жилья.

вариант 4 - вложиться в долгую(года на 3-4) перспективу строительства. Первый шаг - определиться с нормой жилья для текущего момента. если квартира мала - менять на другую - по-больше.
Затем уже искать участок.
Нашли.
Первым делом возвести легкую постройку типа бани . для возможности пользоваться участком и получать от его наличия удовольствие. попутно организовать коммуникации. Воду , электричество - минимум. И затем с накоплением перспективного капитала начать возводить новый очаг.

Алексей! 12 лет назад была слабая возможность построить свой дом в деревне по тем временам за небольшие деньги всего в 13 км от Ногинска , где сейчас и проживаю в квартире в центре города. Жена нашла достаточно веский аргумент для того, чтобы жить в городе. Это Инфраструктура. Через год родилась дочь и я понял ее правоту. Рядом с домом где живу городской парк (30м), 200метров - поликлиника, 200 м-Музыкальная школа, 150м-детский сад, через дорогу школа, 850м авто и желдор вокзал,200м центр города.как говорится все в одном флаконе. а через год как родилась дочь построил дачу в 13 км от дома рядом деревня, лес , птички,и тп.Ребенку все вышеперечисленное скоро понадобиться а дача деревянная с банькой это для души!Соглашусь с Леонидом , чтобы постоянно жить в деревне или на даче нужно либо родиться там, либо влюбиться в загородную жизнь. Вам с женой решать, аргументов в ту или другую сторону много!
P.S. Кстати к старости поликлиника под боком не помешает.

Vis-A-Vis пишет: вариант 1 - Для строительства среднего дома (метров 200) в перспективном поселке 6 лямов - это ни о чем.

Более менее перспективные поселки МО , за землю только - 3ляма 15 соток. Меньше соток дешевле. но это уже не участок, а кусок неудобства.
Ну а на оставшиеся 3 ляма дом сфорганить(под ключ) - полный нонсенс. Поставить сруб - можно . но оснастить - еще ляма 2-3 надо.
Зачем 2-3 ?
ГАЗ (в любом виде) от 500тыш до ляма(как повезет). Колодец при отсутствии центральных внутрипоселковых коммуникаций - это артезиана + очистка - 500тыш. Облагораживание участка. 300-500тыш. внутренне оснащение дома - все коммуникации в куче(газ, свет, вода) - до ляма.

вариант 2 с дачной застройкой. 6 лямов - реально. Мелкий участок, домик 80-120 квадратов, топим хзчем, но не газом.

вариант 3 - квартиры . более чем возможно. Но через 5 лет опять вернетесь к вопросу загородного жилья.

вариант 4 - вложиться в долгую(года на 3-4) перспективу строительства. Первый шаг - определиться с нормой жилья для текущего момента. если квартира мала - менять на другую - по-больше.
Затем уже искать участок.
Нашли.
Первым делом возвести легкую постройку типа бани . для возможности пользоваться участком и получать от его наличия удовольствие. попутно организовать коммуникации. Воду , электричество - минимум. И затем с накоплением перспективного капитала начать возводить новый очаг.

Средний дом, метров 200? Это вы немцам или прибалтам расскажите! У меня под Таллинном 187 на 17 сотках, соседи волком смотрят.
А дальше согласен! Квадратов сто, всё равно не меньше квартиры, но с возможностью автономного пристраивания, без создавания проблем в заселённом здании.

Добрый вечер.

С таким бюджетом вполне можно планировать участок соток 5-8 (в пределах 25км) и дом с отделкой 150-170м2.
Я сам жил сначала в городе, потом переехал за город, снова вернулся и сейчас окончательно переселилися за город. Мне тут лучше.

Плюсы и минусы есть. Основной минус это страх оказаться без "техподдержки" по вопросам сантехники и электрики, но этот вопрос решается просто.
ИЗ плюсов отсутствие беспокойства за детей когда они во дворе гуляют и какой-никакой но более чистый воздух чем в городе. Бытовые вопросы с продуктами, садиками и школами тоже не стоит, если только дом не в чаще лесной. А так все в пределах 5-15 минут на машине.

p/s прошу простить, я новенький, у меня нет рэма, но есть дюранго)

Чёт практически всеми высказавшимися за жизнь вне города - в качестве доводов приводятся .... эмоции.
Прям сельскую пастораль рисуют.

А давайте оперировать некоторыми финансовыми фактами.
1) Каков возрастной состав семьи?
2) Необходимо ли Вам ежедневно ехать в город?
3) Необходимо ли супруге ежедневно ехать в город?
4) Необходимо ли иным членам семьи ежедневно ехать в город ?
5) Совпадают ли временные графики и географические координаты членов семьи при необходимых поездках в город?
6) Есть ли собственный автомобиль у каждого члена семьи, которому необходимо ездить в город?
7) Не повлечет ли переезд за город необходимость покупки одного или нескольких автомобилей дополнительно?
8) Каковы будут ежедневные затраты на бензин всех членов семьи при необходимых поездках в город?

У меня знакомые лет 10 назад переселились в "загородный рай", в 41 км от города.
Продали квартиру в городе, построили дом, в полном соответствии со своими пожеланиями.
Мужик рябчиков в собственном огороде стрелял - чудо, а не жизнь.
Сказка.

Муж - работает в городе;
жена - работает в городе,
ребенок - теперь школьник, учится в городе.

Машины в семье две - у него и у жены.
Ребенка возят в городскую школу - ибо в загородном раю школы нет.
В день расходуют в среднем по 20 литров топлива каждый авто.
20 Х 2 х 38 = 1 520 рэ в день на топливо.
1 520 х 30 дней = 45 600 рэ на топливо для самобеглых колясок в месяц.
Топливо покупают на собственные деньги.

Мужик матерится, уже больше года дом на продажу как выставил.
Да кто ж купит то?

Это факт, и факт финансовый.

Нulk пишет: Это факт, и факт финансовый.

И всех под эту гребенку ? не надо.
Люди бывают и с мозгами , а не только с желанием свалить из города.

От участка до работы или до квартиры в городе. 24 км. это 19-25-30 минут. Зависит от утра, дня или вечера.
50 км туда и обратно. 1000км приходятся на будний день в месяц . при расходе 25 на 100 получаем, 250 литров. 8000 в месяц на топливо. с выездами в выходные 10000. Надо правильно выбирать зоны обитания.
Детский сад возле дома в котором квартира, школа имеет общий забор с детским садом.
От подъезда - 20 метров и школа и сад. От работы 3 остановки на автобусе. И продавать квартиру никто не собирается.

ПС: А стрельба рябчиков в жилой зоне - наказуемое чудо.

Если правильно всё организовать, то многие минусы просто отпадут. А иногда и плюсами станут.
И кстати родители живут, в поселке, по пути в город. в 16 км от моего участка. Что тоже учитывалось при выборе места.

Нас погубит неумение читать собеседников ...

Надо правильно выбирать зоны обитания.
Детский сад возле дома в котором квартира, школа имеет общий забор с детским садом.
От подъезда - 20 метров и школа и сад. От работы 3 остановки на автобусе. И продавать квартиру никто не собирается.

А в исходниках темы

Задача такая что выбрать
1- небольшя квартира в Москве
2- побольше квартира в подмосковье
3- таунхаус подмосковье
4- свой дом подмосковье
Цена вопроса в районе 6000000 руб. + -

Ну нет в исходниках варианта И продавать квартиру никто не собирается.
Увы.

На самом деле, тема повернула не в то русло... Ни кто не спрашивал, про удаленность загородной недвижимости, и тратах на топливо... Это априори понятно!!
Лёха (ТС) молодой и целеустремленный чел, и сможет заработать на бытовые расходы...
После, про расстояние: я сейчас езжу от дома до работы и работы до дома 30 км... (живу за городом), свой новый участок с домом взял в 54 км от работы... Возможно, нужно несколько перестроить свою жизнь и не работать на "дядю", чтоб не ездить на работу по графику и пять дней в неделю, или работать на такого "дядю", заработная плата от которого покрывала бы расходы на топливо (кстати можно и общаком ездить), и все жизненные потребности... Зарабатывая 40 тыров можно жить только в ближней заМКАДной недвижимости и то, которая досталась по наследству...
От сюда вывод: либо жить в квартире, работать на "дядю" и по вечерам валяться на диване под теликом... Либо рыть землю в прямом и переносном смысле этих слов...

Да ни то чтобы чужих. Вы и себя читать не умеете.

Нulk пишет: У меня знакомые лет 10 назад переселились в "загородный рай", в 41 км от города.
Продали квартиру в городе, построили дом, в полном соответствии со своими пожеланиями.
Мужик рябчиков в собственном огороде стрелял - чудо, а не жизнь.
Сказка.

Vis-A-Vis

Мною описана ситуация одного из вариантов ТЗ автора темы, а именно:
- переезд на ПМЖ по варианту 4.
И с учетом вот этого

Чёт практически всеми высказавшимися за жизнь вне города - в качестве доводов приводятся .... эмоции.
Прям сельскую пастораль рисуют.

servikk пишет: На самом деле, тема повернула не в то русло... Ни кто не спрашивал, про удаленность загородной недвижимости, и тратах на топливо... Это априори понятно!!

Предлагаю не давать заключений "понятно\непонятно\учтено\неучтено" и т.д.
Я бы предпочёл прочесть мнение автора темы по этим конкретным вопросам.